Kötlufell 5

  • Tegund:
  • Póstnúmer: 111 - Reykjavík
  • Byggingarár: 1974
  • Stærð: 77.10 m²
  • Svefnherbergi: 2
  • Herbergi: 3
  • Stofur: 1
  • Baðherbergi: 1
  • Hæðir: 1
  • Staða:
  • Lóðarstærð: 5291 m²
  • Fasteignamat: 27.650.000 kr.
  • Brunabótamat: 23.300.000 kr.
  • Skráð: 25.02.19

Deildu þessu:

Lýsing

Opið hús fimmtudaginn 28. febrúar 17:30-18:00

Netstofan kynnir:
Falleg og björt þriggja herbergja íbúð á annarri hæð í fallegu fjölbýlishúsi við Kötlufell í Reykjavík.

Eignin skiptist í:
Forstofu, opna stofu, eldhús, svefnherbergi, barnaherbergi og baðherbergi. Þá fylgir íbúðinni 4,9 fm sérgeymsla sem er staðsett á jarðhæð.

Nánari lýsing eignarinnar:
Gengið er inn í forstofu með góðum fataskáp og tölvuaðstöðu. Til vinstri má finna opna og bjarta stofu. Útgengt er út frá stofu á yfirbyggðar svalir sem eru með góðu útsýni yfir nærliggjandi leikvöll. Flísalagt baðherbergi með baðkari og sturtu tengist forstofu. Eldhúsið er rúmgott og vel skipulagt með einstöku útsýni yfir Elliðárdalinn. Tvö svefnherbergi tengjast forstofu á hægri hönd og eru þau bæði með gott skápapláss og útsýni yfir Elliðárdalinn. Gólf eru parketlögð með fallegu plastparketi en baðherbergi er flísalagt.

Skráð stærð eignarinnar er 77,1 fm. Yfirbyggðu svalirnar sem eru 4,9 fm. eru ekki inni í þeirri tölu.

Stigagangur er tepplagður og sameignin til fyrirmyndar. Á fyrstu hæð er að finna sameiginlegt þvotthús og hjólageymslu. Húsið sjálft er klætt að utan með viðhaldsfrírri klæðningu. Nýbúið að skipta um þak.

Um er að ræða einstaklega fallega eign á frábærum útsýnisstað í efra Breiðholti. Flottar göngu og hjólaleiðir í nágrenninu og stutt er í alla verslun og þjónustu s.s. skóla, leikskóla. Hverfið er rótgróið og iðandi af mannlífi. Íþróttafélagið Leiknir og Breiðholtslaug eru staðsett stutt frá .

Efra Breiðholtið
Hverfið afmarkast af Elliðaárdal í norðri og austri, Breiðholtsbraut í suðri og opnu grænu svæði í vestri. Hverfinu er skipt í þrjá hverfahluta, Hóla, Berg og Fell. Hverfið er umkringt náttúru og útivistarsvæðum og almennt er gönguleiðanet gott. Hverfið er vel sett hvað verslun og þjónustu og er göngustígakerfi í kringum verslanir og þjónustu vel hugsað.

Vel staðsett og falleg eign !!!!

Nánari upplýsingar veitir
Birgir Örn Birgisson, löggildur fasteignasali
Sími 6505040 ,
netstofan@netstofan.is
www.netstofan.is

Staðsetning á korti

Eiginleikar

Eiginleikar:

  • FJÖLSKYLDUVÆNT
  • Leiksvæði
  • svalir
  • Útsýni

Deiliskipulag

Sýndarveruleiki

Drónamyndataka
UPP
  • ÁRMULA 4 - 6

  • 650-5040

  • consensa@consensa.is