Öldugrandi 9

43.900.000 kr.
  • Tegund:
  • Póstnúmer: 107 - Reykjavík
  • Byggingarár: 1982
  • Stærð: 93.6 m²
  • Svefnherbergi: 1
  • Herbergi: 2
  • Stofur: 1
  • Baðherbergi: 1
  • Hæðir: 2
  • Staða:
  • Lóðarstærð: 7001 m²
  • Fasteignamat: 38.850.000 kr.
  • Brunabótamat: 29.200.000 kr.
  • Skráð: 17.03.20

Deildu þessu:

Lýsing

Consensa kynnir:
Vel staðsett og björt tveggja herbergja íbúð á 3. hæð, með rafbílastæði í kjallara, rúmgóðri geymslu, skjólsælum suðursvölum og rishæð.

Eignin skiptist í:
Forstofu, forstofuhol, svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús og svalir. Íbúðinni fylgir ókláruð rishæð sem er tæplega 30fm að stærð. Íbúðinni fylgir einnig sérstæði með raftengli í lokuðum bílakjallara og rúmgóð geymsla.

Nánari lýsing eignarinnar:
Gengið er inn í rúmgóða forstofu með fatahengi. Frá forstofu er gengið inn í forstofuhol þar sem hægt verður að koma fyrir stiga sem tengir íbúðina við rishæð. (Búið að opna upp í ris) Eldhúsið sem er rúmgott og vel skipulagt er með góðu útsýni suðurs. Stofan sem tengist eldhúsi og forstofuholi er rúmgóð og björt. Frá stofu er gengið út á svalir sem snúa til suðurs. Baðherbergið sem var tekið í gegn 2010 og tengist forstofuholi er með góðri sturtu. Svefnherbergið er með gluggum sem snúa til norðurs. Parket er á gólfum, flísar á baðherbergi og dúkur í forstofu. Íbúðinni fylgir lokaður bílakjallari, með sérstæði og hleðslu fyrir rafmagnsbíl og rúmgóð geymsla. Í sameign má finna hjólageymslu og sameiginlegt þvottahús.

Skráð stærð eignarinnar er 93,6 fm. Rishæð sem er tæplega 30fm að stærð eru ekki inni í þeirri tölu.

Um er að ræða:
Einstaklega vel staðsetta eign sem býður uppá mikla möguleika.

Grandahverfið
Íbúar hverfisins njóta góðs af nálægð við fjölbreytta verslun og þjónustu. Í hverfinu er frábær aðstaða til útvistar- og íþróttaiðkunar. Nálægðin við sjóinn, Ægisíðan og Eiðsgrandi er eitt af helstu sérkennum hverfisins og einn fjölsóttasti göngustígur borgarinnar er einmitt við Ægisíðu enda útsýnið fagurt. Á góðvirðis dögum er meðal annars hægt að njóta og gera sér glaðan dag með því að rölta eða hjóla í Ísbúð Vesturbæjar eða í Brauð & Co og næla sér í ljúffengt bakkelsi og súrdeigsbrauð en í hjarta Vesturbæjarins er ýmis þjónusta í göngufæri í boði. Þeir sem þarna hafa búið vilja hvergi annarstaðar vera.

!!!!! Ekki láta þessa eign framhjá þér fara !!!!

Staðsetning á korti

Eiginleikar

Eiginleikar:

  • bílskýli
  • Ljósleiðari
  • svalir
  • Útsýni
  • Vel staðsett

Teikningar

  • Samþykktar teikningar

Sýndarveruleiki

Drónamyndataka
UPP
  • ÁRMULA 4 - 6

  • 650-5040

  • consensa@consensa.is